Logo
Objektnummer: FIO-10516453520 | SIP-ID: 4022 G

Gemütliches Zweifamilienhaus *** 4022 G Zweifamilienhaus in Verl-Sürenheide

null - Zweifamilienhaus in 33415 Verl mit 120m² günstig kaufen

+8

Hauseingang - Zweifamilienhaus in 33415 Verl mit 120m² günstig kaufen
Gemütliche Sofaecke - Zweifamilienhaus in 33415 Verl mit 120m² günstig kaufen
Essbereich - Zweifamilienhaus in 33415 Verl mit 120m² günstig kaufen
Blick von der Terrasse - Zweifamilienhaus in 33415 Verl mit 120m² günstig kaufen

+4

Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

632 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Mieteinnahmen ist
8.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
33415 Verl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlung im Ortsteil Verl-Sürenheide.
Sürenheide bietet die St.-Georg-Grundschule, zwei Kindergärten, einen Einkaufsmarkt, Banken, Friseur etc. Weiterführende Schulen, vielfältige Einzelhandelsangebote, Gastronomie und ein schönes Freibad finden Sie direkt in Verl.
Berufspendler fahren nur wenige Minuten zur Anschlussstelle Gütersloh auf die A2.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
33415 Verl

Objektbeschreibung

• ruhige Wohnlage in Verl-Sürenheide
• Ein- bzw. Zweifamilienhaus, Vollkeller
• Baujahr 1960, laufende Modernisierungen in den letzten 10 Jahren
• 632 m² Kaufgrundstück
• Bedarfsausweis, Erdgas, 168,3 kWh(m²·a), EEK F
• ca. 120 m² vermietete Wohnfläche, momentan aufgeteilt auf zwei Wohnungen
• Jahresnettokaltmiete ca. € 8.400
• inkl. Garage und Stellplatz

• Kaufpreis: € 349.000
• zzgl.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Laminat
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Zweifamilienhaus, 1 1/2 gesch. massive Bauweise, Baujahr 1960, Vollkeller,
Außenwanddämmung 2010, Tondachpfannen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2009/2013, Rollläden, neue Elektrik EG 2018

Das gemütliche Zweifamilienhaus bietet aktuell mit rund 120 m² Platz für zwei separate Parteien. Derzeit sind beide Wohneinheiten vermietet. Ursprünglich wurde das Objekt als Einfamilienhaus geplant, sodass Sie sich mit

Objektdaten

PLZ
33415
Ort
Verl
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
632 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
168,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
16.08.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
168,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Herr Markus Baum
Herr Markus Baum

Herr Markus Baum
Herr Markus Baum
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Herr Markus Baum
Herr Markus Baum
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH