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Objektnummer: FIO-10516453320 | SIP-ID: 2885

Familienglück mit Westgarten

Ansicht Straßenfront - Reihenendhaus in 59192 Bergkamen mit 79m² günstig kaufen

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Ansicht Gartenfront - Reihenendhaus in 59192 Bergkamen mit 79m² günstig kaufen
Blick von der Terrasse - Reihenendhaus in 59192 Bergkamen mit 79m² günstig kaufen
Wohnzimmer Ansicht I - Reihenendhaus in 59192 Bergkamen mit 79m² günstig kaufen
Wohnzimmer Ansicht II - Reihenendhaus in 59192 Bergkamen mit 79m² günstig kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

79,4 m²

Grundstücksfläche

245 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59192 Bergkamen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die kreisangehörige Stadt Bergkamen ist mit seinen knapp 50.000 Einwohnern eine mittelgroße Stadt in Nordrhein-Westfalen. Bergkamen liegt im mittleren Westen der Bundesrepublik Deutschland, am Ostrand der industriell geprägten Metropolregion Rhein-Ruhr, besser bekannt als Ruhrgebiet.
Nördlich von Bergkamen liegt das Münsterland und östlich das Sauerland. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ebenfalls
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59192 Bergkamen

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch den einladenden Garten in idealer Westausrichtung und wird Familien begeistern.

Mit einer Wohnfläche von ca 80 m² bietet Ihnen dieses Nest insgesamt drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließender Terrasse, eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit großer Dusche wie auch ein Gäste-WC.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Garten
- Kunststoff-Rollläden

Baujahr: 1967

Wohnfläche: 79,43 m²

Grundstücksgröße: 245 m²

Fenstertyp: Kunststoff mit Isolierverglasung

Deckenkonstruktion: Stahlbetondecken

Treppen: Holztreppen

Fußböden: Fliesen, Parkett

Sanitär: altersgerechtes Duschbad, Gäste-WC

Heizung: Gas-Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer

Energieausweis:
Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen.

Dach: Satteldach mit Dachpfannen

PKW-Plätze: 1 Garage

Objektdaten

PLZ
59192
Ort
Bergkamen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
79,43 m²
Grundstücksfläche
245 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
186,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
02.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
186,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Maik Wlodarsch
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