Logo
Objektnummer: FIO-10516453060 | SIP-ID: 362294

Neuwertig auf Eigentumsgrundstück!

Titelbild - Erdgeschosswohnung in 30974 Wennigsen mit 73m² günstig kaufen

+8

Terrassenansicht - Erdgeschosswohnung in 30974 Wennigsen mit 73m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Erdgeschosswohnung in 30974 Wennigsen mit 73m² günstig kaufen
Wohnen/ Essen - Erdgeschosswohnung in 30974 Wennigsen mit 73m² günstig kaufen
Essen - Erdgeschosswohnung in 30974 Wennigsen mit 73m² günstig kaufen

+4

Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Hausgeld
180 €
Kaufpreis pro m²
4.089,74 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30974 Wennigsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wennigsen ist eine Gemeinde mit rund 14.000 Einwohnern in der Region, die etwa 15 km südwestlich von Hannover liegt. Der waldreiche Ort befindet sich am Höhenzug des Deisters innerhalb des Calenberger Lands.
In Wennigsen haben Sie Kindergärten, eine Grundschule sowie Gesamtschule, Ärzte, Bäcker, Friseure und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort hat eine
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
30974 Wennigsen

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten liegt direkt in Wennigsen in Bahnhofsnähe. Sie ist erst in 2019 erstellt worden und bietet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage an.

Die Wohnfläche teilt sich insgesamt auf ca. 73 m² auf: Nach Betreten der Wohnung finden Sie die geräumige und

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

- 3-Zi-EG-Wohnung direkt in Wennigsen
- BJ 2019, ca. 73 m² Wohnfläche
- Energieeffizienzstandard KFW 55, massive Bauweise
- Putzfassade mit mineralischem Wärmedämmverbundsystem
- dezentrale Komfortlüftung der Wohnungen
- kleine WEG mit nur einem weiteren Eigentümer (Whg OG)
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Einbruchschutz RC2N
- Lamellenparkett hochkant Eiche in den Wohnräumen
-

Objektdaten

PLZ
30974
Ort
Wennigsen
Wohnfläche
73 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
9 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
24,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Ausstellungsdatum
10.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
24,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei.
Sprechen Sie uns an.
Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Nordstraße 1, 30989 Gehrden
Herr Florian Krause
Herr Florian Krause

Herr Florian Krause
Herr Florian Krause
Sparkasse Hannover
Herr Florian Krause
Herr Florian Krause
Sparkasse Hannover