Objektnummer: FIO-10516452850 | SIP-ID: 10308 Kbz
Konstante Rendite gefällig?
+23
+19
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Das Objekt liegt am Rande der Erkenschwicker Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich die Autobahnauffahrten A2 und A43.
Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich die Autobahnauffahrten A2 und A43.
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Objektbeschreibung
Das Haus ist vollvermietet und bietet Ihnen somit eine konstante Mieteinnahme.
Dank verschiedener Wohnungstypen ist für jeden etwas passendes dabei.
So haben wir im Haus folgende Aufteilung:
EG (2000 kernsaniert) = 104 m ² ( Zusammenlegung der kleinen Wohnungen)
I OG = 2 WE á 52 m²
II OG = 2 WE á
Dank verschiedener Wohnungstypen ist für jeden etwas passendes dabei.
So haben wir im Haus folgende Aufteilung:
EG (2000 kernsaniert) = 104 m ² ( Zusammenlegung der kleinen Wohnungen)
I OG = 2 WE á 52 m²
II OG = 2 WE á
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 wurde laufend modernisiert. So wurde bereits folgendes erneuert:
- 1999 neue Fenster, Kunststoff, doppelverglast
- 2000 neue Heizung - Gas-Zentral
- 2000-2004 neue Bäder (weiß), Waschmaschine und Durchlauferhitzer (Gas) im Bad
- 2001 Fassade inkl. 8mm Dämmung
- 2015 neues Dach inkl. Dämmung
1 Garage ist der Erdgeschoßwohnung zugeteilt und
- 1999 neue Fenster, Kunststoff, doppelverglast
- 2000 neue Heizung - Gas-Zentral
- 2000-2004 neue Bäder (weiß), Waschmaschine und Durchlauferhitzer (Gas) im Bad
- 2001 Fassade inkl. 8mm Dämmung
- 2015 neues Dach inkl. Dämmung
1 Garage ist der Erdgeschoßwohnung zugeteilt und
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite, über das Onlineformular, mit uns auf. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend gerne mit Ihren Ansprechpartnerinnen, Frau Stefanie Szonn, unter Telefon 02361 205-2110 oder Frau Jenny Kubitza 02361-205-8533 oder per Mail unter Stefanie.Szonn@sparkasse-re.de und Jenny.Kubitza@sparkasse-re.de.
Wir sind in
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Immobiliencenter, Neumarkt 7, 45711 Datteln
Frau Jenny Kubitza
Frau Jenny Kubitza
Immobiliencenter