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Objektnummer: FIO-10516452750 | SIP-ID: 7347

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Gebäudeansicht - Etagenwohnung in 46539 Dinslaken mit 87m² günstig kaufen

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Wohn- und Essbereich - Etagenwohnung in 46539 Dinslaken mit 87m² günstig kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 46539 Dinslaken mit 87m² günstig kaufen
Essbereich - Etagenwohnung in 46539 Dinslaken mit 87m² günstig kaufen
Flur - Etagenwohnung in 46539 Dinslaken mit 87m² günstig kaufen

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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46539 Dinslaken
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Dinslaken liegt am unteren Niederrhein angrenzend zum Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel.
Räumlich ist das Stadtgebiet in folgende sieben Stadtteile gegliedert: Averbruch, Bruch, Eppinghoven, Hiesfeld, Innenstadt, Lohberg und Oberlohberg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken und Apotheken sowie etliche Kindergärten, mehrere
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46539 Dinslaken

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gefragten Lage von Dinslaken-Hiesfeld.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten - teils auch fußläufig - zu erreichen.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 34 Parteien.

Ihnen präsentiert sich

Ausstattung

WG geeignet
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Waschkeller
- Rollläden

- Baujahr : ca. 1972
- Wohnfläche : ca. 87 m²
- Energieträger: Fernwärme
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum
- große Loggia
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Gegensprechanlage
- Garage
- 2021 Erneuerung der Haustüre;
2015 Anstrich der Fassade;
2012 teilw. Erneuerung der Wasserleitungen im Badezimmer;
2011

Objektdaten

PLZ
46539
Ort
Dinslaken
Wohnfläche
87 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
86,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
11.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Raphael Roth
Herr Raphael Roth

Herr Raphael Roth
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Herr Raphael Roth
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe