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Objektnummer: FIO-10516452520 | SIP-ID: 13021

Viel Platz auf VIER Ebenen!

Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 41469 Neuss mit 150m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 41469 Neuss mit 150m² günstig kaufen
Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 41469 Neuss mit 150m² günstig kaufen
Einliegerwohnung - Reihenmittelhaus in 41469 Neuss mit 150m² günstig kaufen
Einliegerwohnung - Reihenmittelhaus in 41469 Neuss mit 150m² günstig kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

233 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
1,785 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41469 Neuss
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in Derikum (ein ruhiger Ortsteil im Grüngürtel der Stadt Neuss) und verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Kindergärten und Schulen. Für die tägliche Versorgung ist neben EDEKA und den Discountern seit neuestem mit dem REWE-Markt am Lessingplatz gesorgt.
Dank der ausgezeichneten Lage ist
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
41469 Neuss

Objektbeschreibung

Sie suchen für Ihre Familie das passende Haus?
Hier wartet eine gute Gelegenheit auf Sie.

Das großzügige Reihenmittelhaus bietet Ihnen ausreichend Platz.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit Wohn-/Schlafzimmer, Duschbad und separatem WC.
Den Garten erreichen Sie sowohl über den Trockenraum/Heizungsraum als auch über das Wohn-/Schlafzimmer der Einliegerwohnung.

Der Wohnbereich mit Küche, Esszimmer,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve
- Rollläden
- Gartenhaus
- Markise
- Einbauküche
- Abstellkammer Ausstattung:

+1982 beim Kauf saniert
+Gasheizung (Vaillant)
+Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Aluminiumrahmen in EG
+Rollläden
+Einbauküche
+Gartenhaus
+zwei Balkone
+Markise
+ebenerdige Dusche im OG

Objektdaten

PLZ
41469
Ort
Neuss
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
233 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Sofort!

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
179,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
04.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Oberstr. 110-124 , 41460 Neuss
Frau Silke Richartz
Frau Silke Richartz

Frau Silke Richartz
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Sparkasse Neuss
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Sparkasse Neuss