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Objektnummer: FIO-10516451910 | SIP-ID: 3036

Wohn-/und Geschäftshaus in Hemer

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 58675 Hemer mit 80m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 58675 Hemer mit 80m² günstig kaufen
Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 58675 Hemer mit 80m² günstig kaufen
Kennwert Energieausweis - Mehrfamilienhaus in 58675 Hemer mit 80m² günstig kaufen
Kaufpreis

149.500 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

372 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
149.500 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.100 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58675 Hemer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Niederhemer liegt nordwestlich von der Innenstadt und ist zu Fuß in etwa 10 Minuten zu erreichen. Zwischen dem Seilerwaldgebiet und der Bundesstraße 7 ist dieser Stadtteil eingebettet. Die um 1700 erbaute katholische Pfarrkirche St. Peter und Paul ist eines der ältesten Bauwerke in Hemer und ein Wahrzeichen in diesem Ortsteil.
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58675 Hemer

Objektbeschreibung

Hier steckt Potenzial drin - gut gelegene Immobilie als Kapitalanlage mit einer etablierten Gewerbeeinheit als Fahrschule sowie eine Wohnung. Das große Grundstück von ca. 372 qm rundet das Angebot ab. Weiterhin steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Die Aktuelle IST Jahresmiete beträgt 8.100 €.
Die Wohnung ist aktuell vom Mieter

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Das Haus wurde 1960 in massiver Bauweise gebaut.
Die ca. 80qm Wohnung, im 1. OG gelegen, verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele Bad. Eine überdachte Terrasse/Balkon lädt zum Entspannen ein.

Sonstiges
+ gute Lage
+ solide vermietet
+ guter Zustand
+ Keller und Stellplatz

Objektdaten

PLZ
58675
Ort
Hemer
Wohnfläche
80 m²
Gesamtfläche
135 m²
Grundstücksfläche
372 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
135 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
269,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
01.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
269 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden, Hauptstraße 206, 58675 Hemer
Frau Esra Kocyigit
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Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden
Frau Esra Kocyigit
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Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden