Objektnummer: FIO-10516451550 | SIP-ID: 123177NW
Ökologisches Landhaus mit Einliegerwohnung in Rheinbach-Wormersdorf !
+13
+9
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage des beliebten Rheinbacher Ortsteils Wormersdorf in einer sehr gepflegten Nachbarschaft.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen und noch vieles mehr findet man in den benachbarten Städten Rheinbach und Meckenheim (jeweils nur ca. 2km entfernt).
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen und noch vieles mehr findet man in den benachbarten Städten Rheinbach und Meckenheim (jeweils nur ca. 2km entfernt).
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Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1994 auf einem ca. 625 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie besticht durch die besondere Lage in Rheinbach-Wormersdorf. Es handelt sich hierbei um ein Architektenhaus in Fachwerk-Ständerbauweise mit natürlichen Baustoffen. Verbaut wurden Werkstoffe wie Kiefernholz, Naturbims und Kalksandsteinputz. Die ca. 201 m² Wohnfläche
Ausstattung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Objekt in ruhiger Lage mit folgenden Merkmalen:
- neue Erdwärmepumpe (2021)
- Baujahr 1994.
- ca. 625 m² Grundstück.
- doppelte Dachdämmung.
- Erdgeschoss komplett gefliest.
- Obergeschoss mit Schiffbodendielen auf Korktrittschalldämmung.
- Kellergeschoss teilweise gefliest.
- große Einzelgarage und 2 weitere Stellplätze.
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- neue Erdwärmepumpe (2021)
- Baujahr 1994.
- ca. 625 m² Grundstück.
- doppelte Dachdämmung.
- Erdgeschoss komplett gefliest.
- Obergeschoss mit Schiffbodendielen auf Korktrittschalldämmung.
- Kellergeschoss teilweise gefliest.
- große Einzelgarage und 2 weitere Stellplätze.
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Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Stellplätze
Einliegerwohnung
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Bei dem Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Himmeroder Wall 7, 53359 Rheinbach
Herr Stefan Hochstuhl