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Objektnummer: FIO-10516451390 | SIP-ID: 7129

Altbau sucht Familie

Hauptansicht - Einfamilienhaus in 32289 Rödinghausen mit 190m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 32289 Rödinghausen mit 190m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 32289 Rödinghausen mit 190m² günstig kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 32289 Rödinghausen mit 190m² günstig kaufen
Garten mit Terrasse - Einfamilienhaus in 32289 Rödinghausen mit 190m² günstig kaufen

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

532 m²

Adresse

32289 Rödinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32289 Rödinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Der kleine Luftkurort Rödinghausen mit seinen knapp 10.000 Einwohnern
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32289 Rödinghausen

Objektbeschreibung

Rödinghausen ruht in naturverbundener Lage auf der Sonnenseite des Wiehengebirges - und unmittelbar dort in zentraler Lage, lieblich geschützt in der Siedlung, wartet dieses Familienhaus auf neue Bewohner. Der Altbau wurde ursprünglich ca. 1922 errichtet und 1960 mit einem Anbau erweitert sowie aufgestockt. So stehen heute insgesamt ca. 190 m²

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Altbau mit Holzbalkendecken, Aufstockung und Anbau (1960) mit Betondecken, Gas-Etagenheizung (OG, Therme, Fa. Vaillant, Baujahr 2004), Elektro-Nachtspeicheröfen (EG), Holzfenster/Isolierverglasung (Baujahre 1978 und 1987), teilweise Rollläden, geschützte Terrasse hinter dem Haus, Vollkeller, Doppel-Blechgarage

Objektdaten

PLZ
32289
Ort
Rödinghausen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
532 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1922
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
237,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1922
Ausstellungsdatum
19.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
237,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Andreas Fischer
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