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Objektnummer: FIO-10516451100 | SIP-ID: 5428

Vermietete Wohnung in ruhiger Waldrandlage

Gepflegte Wohnanlage - Etagenwohnung in 57072 Siegen mit 85m² günstig kaufen

+7

Hauseingang - Etagenwohnung in 57072 Siegen mit 85m² günstig kaufen
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+3

Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.880 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
57072 Siegen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Lage ist sehr ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof mit seinen zahlreichen regionalen und überregionalen Verbindungen sind fußläufig in 15-20 Minuten erreichbar. Bushaltestellen in der näheren Umgebung sind vorhanden.
Über die Stadtautobahn (HTS) gelangt man schnell zu den umliegenden Ortschaften und zur nur wenigen Autominuten entfernten A45.
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57072 Siegen

Objektbeschreibung

Diese schöne, gepflegte Wohnung mit 85qm bietet vom Balkon und allen Fenstern einen Blick ausschließlich ins Grüne. Der Balkon und das große Wohn-/Esszimmer, wie auch das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind nach Westen ausgerichtet. Das Küchenfenster befindet sich auf der Nordseite. Das Bad (12 Jahre alt) ist mit WC und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise

Objektdaten

PLZ
57072
Ort
Siegen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
14.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Siegen, Morleystraße 2, 57072 Siegen
Herr Stephan Schulte
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Herr Stephan Schulte
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Sparkasse Siegen
Herr Stephan Schulte
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