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Objektnummer: FIO-10516450960 | SIP-ID: 9828

Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage nahe Innenstadt

Frontansicht - Büro in 26789 Leer mit 426m² kaufen

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Frontansicht - Büro in 26789 Leer mit 426m² kaufen
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Kaufpreis

549.000 €

Gesamtfläche

426,7 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
26789 Leer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit ca. 35.000 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.
Durch ihren Seehafen ist die an Ems und Leda gelegene Stadt seit Jahrhunderten vom Handel und der Seefahrt geprägt. Sie ist einer
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26789 Leer

Objektbeschreibung

An einer viel befahrenen Straße Richtung Innenstadt steht diese Gewerbeimmobilie und sucht einen neuen Eigentümer. Ob als neuer Standort für Ihr Gewerbe oder als Kapitalanlage, die Lage wird Ihnen Freude bereiten. Sie werden täglich von vielen Menschen gesehen und profitieren von einer kostenlosen Werbemöglichkeit. Auf einer Fläche von insgesamt ca.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
DV Verkabelung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Umbau 2010: Austausch der Fenster und Dachsanierung
- 8,8 KW PV-Anlage speist Strom ins öffentliche Netz ein
- Klimaanlage aus 2012 im Technikraum
- Brennwertheizung aus 2007
- Dezentrale Warmwasserversorgung

Objektdaten

PLZ
26789
Ort
Leer
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
426,73 m²
Grundstücksfläche
1462 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
11
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
39,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
206,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1984/2010
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Die Immobilie wird gegen Höchstgebot verkauft!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstr. 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Frau Nicole Netthöfel
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Sparkasse LeerWittmund
Frau Nicole Netthöfel
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