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Objektnummer: FIO-10516450870 | SIP-ID: 2684

Haus mit Potential

Außenansicht (1/3) - Einfamilienhaus in 47546 Kalkar mit 98m² günstig kaufen

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Kaufpreis

242.500 €

Wohnfläche

98 m²

Grundstücksfläche

713 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
242.500 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47546 Kalkar
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Südosten des Gebietes der Stadt Kalkar liegt der rund 1.800 Einwohner zählende Ortsteil Appeldorn in der Rheinniederung des ländlich geprägten unteren Niederrheins. Nördlich des Dorfkerns erstreckt sich das idyllische Naturschutzgebiet „Boetzelaer Meer“, ein ehemaliger Rheinarm. Dort befindet sich die sehenswerte Burg Boetzelaer, ein Rittersitz des 13. Jahrhunderts, heute Hotel
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47546 Kalkar

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Potential in Kalkar-Appeldorn!
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage und Keller befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Kalkar-Appeldorn. Das 1967 errichtete Wohnhaus mit schönem Grundstück bietet viele Möglichkeiten zu einem erschwinglichen Preis. Überzeugen Sie sich selbst!

Vom Eingangsbereich gelangt man rechts in die kleine Küche mit separatem Ausgang und Garderobe

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
*Ölheizung mit Warmwasserspeicher Weishaupt Bj 1996
*Fenster aus Stahl mit Isolierverglasung und Rolläden
*Garage / Geräteschuppen / Treibhaus

Objektdaten

PLZ
47546
Ort
Kalkar
Wohnfläche
98 m²
Grundstücksfläche
713 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
341,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
04.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
341,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Frau Carina Petrosky
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Sparkasse Rhein-Maas
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