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Objektnummer: FIO-10516450390 | SIP-ID: 4293

Wohneigentum in zentraler Lage für den Immobilieneinsteiger!

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

74,4 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
170 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59065 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
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59065 Hamm

Objektbeschreibung

Eine liebevoll gepflegte Stadtwohnung sucht einen Nachfolger, der die gediegene Architektur des Altbaus schätzt. In der geräumigen Wohnung setzt sich dieser Eindruck schon bei den Deckenhöhen von ca. 3,25 m fort.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit rd. 75 m² Wohnfläche, gelegen im 2. OG in einem 4-Familienhauses, könnte schon bald Ihr neues

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Sateliten-TV Die Fußböden wurden mit Laminat ausgelegt, die Einbauküche ist gefliest. Das innenliegende Wannenbad wurde 2000 renoviert und vergrößert. Die Wohnung hat weiße doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollkästen (1988). Beheizt wird die Wohnung über die Gasetagenheizung (2008), die Kosten für die Heizung werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.

Die Wohnanlage

Objektdaten

PLZ
59065
Ort
Hamm
Wohnfläche
74,39 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
01.12.2022
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1913
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
194,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1913
Ausstellungsdatum
09.03.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
194,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hamm, Weststr. 5-7, 59065 Hamm
Frau Aleksandra Madzarevic
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Sparkasse Hamm
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