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Objektnummer: FIO-10516450290 | SIP-ID: 3828

Großzügiges Einfamilienhaus mit Pkw-Garage in familienfreundlicher Lage von Hagen-Ischeland

Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 58097 Hagen mit 161m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 58097 Hagen mit 161m² günstig kaufen
Straßenansicht 2 - Doppelhaushälfte in 58097 Hagen mit 161m² günstig kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 58097 Hagen mit 161m² günstig kaufen
Wohnbereich - Doppelhaushälfte in 58097 Hagen mit 161m² günstig kaufen

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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

161 m²

Grundstücksfläche

341 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Kaufpreis pro m²
1.670,81 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58097 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hagen-Ischeland ist bekannt für den Ischelandteich, das Westfalenbad und die Basketball-Halle. Gleichzeitig sind alle Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeit zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Innenstadt und der Hagener Bahnhof.
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58097 Hagen

Objektbeschreibung

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit ca. 161 qm Wohnfläche. 2 Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss bieten zahlreiche großzügige Zimmer und Tageslichtbäder. Vom Erdgeschoss gelangt man über das ca. 42 qm große Wohnzimmer in den Garten, im Obergeschoss befindet sich ein attraktiver Balkon. Die Ausstattung ist einfach und nicht mehr zeitgemäß. Grundlegende Renovierungsarbeiten

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Tageslichtbäder
- Ausgebautes Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
58097
Ort
Hagen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
161 m²
Grundstücksfläche
341 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Abstimmung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
196,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
24.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Außendämmung um 14 cm, WLS 035, Wärmeschutzverglasung, Zentrale Warmwasserbereitung über Solaranlage + Heizungsanlage mit Brennwert-Kessel
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse an Volme und Ruhr, Sparkassen-Karree 1, 58095 Hagen
Herr Olaf Penschuck

Herr Olaf Penschuck
Sparkasse an Volme und Ruhr
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