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Objektnummer: FIO-10516450120 | SIP-ID: 2659

Einziehen und wohlfühlen!

Rückansicht - Doppelhaushälfte in 47574 Goch mit 105m² günstig kaufen

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Rückansicht - Doppelhaushälfte in 47574 Goch mit 105m² günstig kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 47574 Goch mit 105m² günstig kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 47574 Goch mit 105m² günstig kaufen
angelegter Garten - Doppelhaushälfte in 47574 Goch mit 105m² günstig kaufen

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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

220 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47574 Goch
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der zur Stadt Goch gehörige Ort Pfalzdorf bietet seinen ca. 6.900 Einwohnern ein lebenswertes Wohnumfeld umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und dem Reichswald. Pfalzdorf bietet Ihnen eine gewachsene Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. Erwähnenswert ist auch das aktive Vereinsleben. Größere Einkäufe können im nahen Goch oder Kleve
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47574 Goch

Objektbeschreibung

In einem reinen Wohngebiet im ländlichen Pfalzdorf liegt die in 1996 errichtete Doppelhaushälfte mit Garage und pflegeleichten Garten. Das Haus liegt an einer verkehrsberuhigten Stichstraße ohne Durchgangsverkehr – ideal für Familien.

Mittelpunkt des Hauses sind die gemütlichen und hellen Wohnräume im Erdgeschoss. Die große Wohnküche bietet Platz für einen Familienesstisch, die

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
*Einbauküche, kann optional übernommen werden
*Gaszentralheizung (Junkers, Bj. 1996) inkl. Warmwasseraufbereitung
* weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (im Wohnzimmer elektrisch angetrieben)
* Bodenbeläge: Teppich, Fliesen
* Massivholztreppe, im braunen Farbton, passend zu den Innentüren
* Vollkeller (als Wanne gegossen)
* moderne Haustür

Objektdaten

PLZ
47574
Ort
Goch
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
220 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
15.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Außenanlage:
• Garage (ca. 3 x 8 m)
• gepflasterte Terrasse
• elektrische Markise
• fachmännisch angelegter, pflegeleichter Garten VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Frau Carina Petrosky
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Frau Carina Petrosky
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Sparkasse Rhein-Maas
Frau Carina Petrosky
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