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Objektnummer: FIO-10516450070 | SIP-ID: 123333NW

Vermietete Wohnung im Herzen von Sonsbeck

seitlicher Blick aufs Haus - Etagenwohnung in 47665 Sonsbeck mit 77m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+9

Wohnungseingang - Etagenwohnung in 47665 Sonsbeck mit 77m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Flurbereich - Etagenwohnung in 47665 Sonsbeck mit 77m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Wohn-/Essbereich - Etagenwohnung in 47665 Sonsbeck mit 77m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 47665 Sonsbeck mit 77m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+5

Kaufpreis

299.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
300 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47665 Sonsbeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die kleine Gemeine Sonsbeck wird auch als „Die grüne Perle des Niederrheins“ bezeichnet und zeichnet sich durch eine ungewöhnlich gute Infrastruktur aus. Hier finden Sie alle Geschäfte zur Deckung Ihres persönlichen Bedarfs und einige der landwirtschaftlichen Betriebe bieten ihre frisch geernteten Produkte in den eigenen Hofläden an.

Es gibt 3
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47665 Sonsbeck

Objektbeschreibung

Diese zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer Seitenstraße mitten in Sonsbeck. Hier ist 2016 in Massivbauweise eine großzügige Wohnanlage für 20 barrierefreie Einheiten mit komfortablen Extras, wie Aufzug, große Automatiktüren und ein Gemeinschaftsraum entstanden.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Barrierefrei
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- getrennt regelbare Klimaanlagen im Schlaf- und Wohnzimmer
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des Objektes und verfügt über eine Wohnfläche von 77 qm.

Der schöne Wohn-/Essbereich wird durch großzügige Fenster erhellt und hat Zugang zur nach Süden ausgerichteten Dachterrasse, die

Objektdaten

PLZ
47665
Ort
Sonsbeck
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
14,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Ausstellungsdatum
06.12.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
14,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine Auswahl an weiteren Bildern zu diesem Haus in einem persönlichen Gespräch vor. Auch bei Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Marsstraße 16 - 18, 46509 Xanten
Frau Britta Neu-Bajric
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LBS Gebietsleitung
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