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Objektnummer: FIO-10516449750 | SIP-ID: 024354NI

Zweifamilienhaus mit großem Potenzial als Familienheim in Helmstedt

Straßenansicht mit Eingang - Zweifamilienhaus in 38350 Helmstedt mit 176m² als Kapitalanlage kaufen

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Garagenansicht - Zweifamilienhaus in 38350 Helmstedt mit 176m² als Kapitalanlage kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 38350 Helmstedt mit 176m² als Kapitalanlage kaufen
Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 38350 Helmstedt mit 176m² als Kapitalanlage kaufen
Flur EG - Zweifamilienhaus in 38350 Helmstedt mit 176m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

199.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38350 Helmstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in Helmstedt. Als Kreisstadt und Mittelzentrum verfügt die Stadt über ein sehr umfangreiches Angebot an allgemeinbildenden Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten, einem Klinikum sowie einem vielfältigen Kulturangebot. Verkehrsanbindungen jeglicher Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zur Innenstadt und somit zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten wird
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38350 Helmstedt

Objektbeschreibung

Das Erdgeschoss mit ca. 73 m² und das Ober - und Dachgeschoss mit ca. 103 m² bilden jeweils eine Wohneinheit. Zur EG-Wohnung gehören zwei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-WC und ein Balkon mit Südwestlage. Die Wohnung im 1. OG/DG umfasst fünf Zimmer, eine möblierte Küche,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

- Garage
- Nebengebäude (Schuppen)
- Gartenhaus
- Vollkeller
- Balkone

Objektdaten

PLZ
38350
Ort
Helmstedt
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
176 m²
Grundstücksfläche
759 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Letzte Modernisierung
2020
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
142,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
29.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Käufercourtage wird mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Stobenstr. 40, 38350 Helmstedt
Herr Stefan Schadebrodt
Herr Stefan Schadebrodt

Herr Stefan Schadebrodt
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LBS Gebietsleitung
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