Objektnummer: FIO-10516449410 | SIP-ID: 3872
Imposante Stadtvilla mit Eigentumsgrundstück, großer Terrasse und Büroeinheit!
+13
+9
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
“Gut leben. Gut wohnen. Gut arbeiten” heißt es auf der Homepage von Northeim. Und genauso ist es: Junge Familien finden in und um Northeim zahlreiche Kitas sowie Schulen aller Ausbildungsstufen für ihre kleineren und größeren Kinder.
Das Haus liegt im beliebten unteren Wieterviertel und bietet durch seine Lage sehr viel Lebensqualität.
Das Haus liegt im beliebten unteren Wieterviertel und bietet durch seine Lage sehr viel Lebensqualität.
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Objektbeschreibung
Diese imposante Stadtvilla wurde 1906 im massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück im beliebten alten Wieterviertel in Northeim erbaut. 1968 erfolgte der Anbau von Praxisräumen.
Der Zugang ins Haupthaus erfolgt über eine kleine Treppe ins Erdgeschoss. Hier befinden sich ein Windfang, eine Diele, eine geräumige Garderobe, eine Bibliothek/ein Büro, ein Wohnzimmer mit
Der Zugang ins Haupthaus erfolgt über eine kleine Treppe ins Erdgeschoss. Hier befinden sich ein Windfang, eine Diele, eine geräumige Garderobe, eine Bibliothek/ein Büro, ein Wohnzimmer mit
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- große Terrasse
- Dachgeschoss teilweise ausgebaut
- SAT-TV
- Internet Vodafone
Aufteilung Haus (Kaltmiete seit 01.04.2022 - 935€ p. M.):
Erdgeschoss (Wfl. 114,34 m² ohne Terrasse): Eingangsbereich, Garderobe, Flur, Bibliothek/Büro, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Terrassenzugang und Gäste-WC.
Obergeschoss (Wfl. 99,70 m²): Flur, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer und Bad.
Dachgeschoss (Nfl. 115,56 m²): Flur,
- große Terrasse
- Dachgeschoss teilweise ausgebaut
- SAT-TV
- Internet Vodafone
Aufteilung Haus (Kaltmiete seit 01.04.2022 - 935€ p. M.):
Erdgeschoss (Wfl. 114,34 m² ohne Terrasse): Eingangsbereich, Garderobe, Flur, Bibliothek/Büro, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Terrassenzugang und Gäste-WC.
Obergeschoss (Wfl. 99,70 m²): Flur, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer und Bad.
Dachgeschoss (Nfl. 115,56 m²): Flur,
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Wohngebäudeversicherung kostet aktuell 659,20€ p. a..
Die Grundabgaben betragen aktuell für das Wohnhaus 337,48€ p. a. und für die Gewerbeeinheit 563,95€ p. a.. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut
Die Grundabgaben betragen aktuell für das Wohnhaus 337,48€ p. a. und für die Gewerbeeinheit 563,95€ p. a.. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim
Herr Oliver Kirch
Herr Oliver Kirch
Kreis-Sparkasse Northeim