“Gut leben. Gut wohnen. Gut arbeiten” heißt es auf der Homepage von Northeim. Und genauso ist es: Junge Familien finden in und um Northeim zahlreiche Kitas sowie Schulen aller Ausbildungsstufen für ihre kleineren und größeren Kinder.
Das Haus liegt im beliebten unteren Wieterviertel und bietet durch seine Lage sehr viel Lebensqualität.

Diese imposante Stadtvilla wurde 1906 im massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück im beliebten alten Wieterviertel in Northeim erbaut. 1968 erfolgte der Anbau von Praxisräumen. Mittlerweile wird die Immobilie als Einzeldenkmal geführt.
Der Zugang ins Haupthaus erfolgt über eine kleine Treppe ins Erdgeschoss. Hier befinden sich ein Windfang, eine

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einzeldenkmal
- große Terrasse
- Dachgeschoss teilweise ausgebaut
- SAT-TV
- Internet Vodafone

Aufteilung Haus (Kaltmiete seit 01.04.2022 - 935€ p. M.):

Erdgeschoss (Wfl. 114,34 m² ohne Terrasse): Eingangsbereich, Garderobe, Flur, Bibliothek/Büro, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Terrassenzugang und Gäste-WC.

Obergeschoss (Wfl. 99,70 m²): Flur, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer und Bad.

Dachgeschoss (Nfl. 115,56 m²):

Das Objekt ist ein Einzeldenkmal, daher gibt es besondere Kfw und Afa Möglichkeiten.

Die Wohngebäudeversicherung kostet aktuell 811,57€ p. a..

Die Grundabgaben betragen aktuell für das Wohnhaus 337,48€ p. a. und für die Gewerbeeinheit 561,35€ p. a.. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages