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Objektnummer: FIO-10516449390 | SIP-ID: 024352NI

OHNE KÄUFERPROVISION: Grundsolides ZFH in ruhiger, schöner Sackgassenlage

null - Zweifamilienhaus in 28790 Schwanewede mit 198m² günstig kaufen

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Auffahrt zur Garage und Hauseingang - Zweifamilienhaus in 28790 Schwanewede mit 198m² günstig kaufen

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Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

198 m²

Grundstücksfläche

658 m²

Adresse

28790 Schwanewede

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
18,52
Mieteinnahmen soll
20.520 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
28790 Schwanewede
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhig und dennoch zentral gelegen wohnen Sie hier in freundlicher Nachbarschaft und der grünen Umgebung eines gewachsenen Wohngebiets und erreichen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen.
Die Heideschule (Grundschule) liegt nur 350 Meter entfernt.

Die zunehmend nachgefragte Gemeinde Schwanewede liegt im Landkreis Osterholz, grenzt unmittelbar an Bremen-Nord und besitzt
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28790 Schwanewede

Objektbeschreibung

Durch zwei abgeschlossene Wohneinheiten sind hier verschiedene Modelle denkbar. Entweder nur die große Erdgeschosswohnung bewohnen und mit der Miete aus der Obergeschosswohnung (langjährig vermietet) die Finanzierung gestalten oder wohnen in der Großfamilie, zusammen und dennoch in getrennten Wohnungen. Oder als Anlageimmobilie kaufen und die EG Wohnung zusätzlich vermieten.....

In diesem grundsoliden

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Beide Wohnungen sind fast identisch.
Sie verfügen über jeweils 4 Zimmer mit Raumgrößen, die dem heutigen Standard entsprechen, einer Küche, einem Vollbad mit Tageslicht.
Die Wohnung im EG ist mit einem Gäste-WC ausgestattet . Zu ihr gehören eine Terrasse und der Garten.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt anstatt des Gäste-WC´s über einen

Objektdaten

PLZ
28790
Ort
Schwanewede
Wohnfläche
198 m²
Grundstücksfläche
658 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2000
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
167,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
02.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
167,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

EINE BESICHTIGUNG IST FÜR ALLE BETEILIGTEN DANN SINNVOLL, WENN:

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bahnhofstraße 115, 27711 Osterholz-Scharmbeck
Frau Sandra Feuerborn
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LBS Gebietsleitung
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