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Objektnummer: FIO-10516449150 | SIP-ID: 0939

Vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 42781 Haan mit 78m² günstig kaufen

+2

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 42781 Haan mit 78m² günstig kaufen
Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Hausgeld
275,29 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
42781 Haan
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung liegt im beliebten Wohngebiet "Unterhaan", nicht weit vom Haaner Bahnhof entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten und eine Grundschule sind in der Nähe. Ein neuer Kindergarten wurden ebenfalls in der Umgebung gebaut.

Die Bushaltestellen der Busse nach Haan, Düsseldorf, Wuppertal, Hilden, Solingen und Erkrath liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Den Autobahn-Anschluss der
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42781 Haan

Objektbeschreibung

Diese vermietete 3-Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 6- Parteienhauses.
Sie erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus.

Die helle Diele empfängt Sie und bietet Zugang zu allen Zimmern. Die beiden Schlafzimmer liegen nebeneinander. Die Küche ist derzeit mit einer Einbauküche ausgestattet, die aber Eigentum der Mieterin ist.
Das innen liegende

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise
- Fenster mit Rollläden
- Garage/Stellplatz Die Wohnung wurde in 2010 umfassend modernisiert. Es wurden neue Böden verlegt (Laminat und Teppich) und die Wände neu gestrichen. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert.

- Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden in allen Zimmer, im Wohnzimmer elektrisch.
- Gas-Zentralheizung mit Wasser über Durchlauferhitzer (Bj.2014)
- Markise
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz
- ehem.

Objektdaten

PLZ
42781
Ort
Haan
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
93,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
31.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Adresse, ein Ansprechpartner: alle Dienstleistungen aus einer Hand rund um die Immobilie, Verkauf, Baufinanzierung, Bausparen oder Versicherung.
Sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.), Kaiserstraße 37, 42781 Haan
Frau Anke Sendt
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Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.)
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