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Objektnummer: FIO-10516448930 | SIP-ID: 10337-I

Moderne 3ZKB Eigentumswohnung in guter Wohnlage von Lengerich mit Weitblick!

Luftbild Südseite - Etagenwohnung in 49525 Lengerich mit 77m² günstig kaufen

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Luftbild Südseite - Etagenwohnung in 49525 Lengerich mit 77m² günstig kaufen
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Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49525 Lengerich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lengerich ist eine Mittelstadt in der Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt). Mit rund 23.000 Einwohnern ist Lengerich eine der größten Städte im Kreis.
Zu Lengerich gehören insgesamt 12 Stadtteile. Die Stadt hat mit ihrer Lage direkt an der A1 eine hervorragende Infrastruktur und ein wirtschaftsfreundliches Klima, was viele Unternehmen anzieht.

Gute Bildungs-,
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49525 Lengerich

Objektbeschreibung

In guter Wohnlage von Lengerich befindet sich diese 1996 errichtete Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus. Die hochwertige, gut geschnittene Eigentumswohnung verfügt über ein helles, großes Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine geräumigen Küche, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer und ein freundliches Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
49525
Ort
Lengerich
Etage
1
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.03.2023
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
25.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Erneuerung der beiden Flachdachteile, sowie die Abdichtung am Kamin (2021)
- Aktuell sind etwa.19.800€ Rücklage auf dem Rücklagenkonto gebildet. Das entspricht einer anteiligen Rücklage von etwa 2.265€.
- Die Wohnung wird freigestellt/ leerstehend übergeben! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Christian Freude
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Kreissparkasse Steinfurt
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