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Objektnummer: FIO-10516448800 | SIP-ID: 023959NI

Wolfenbüttel - Juliusstadt Einfamilienhaus in bester Lage

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 38300 Wolfenbüttel mit 145m² günstig kaufen

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Straßenansicht II - Einfamilienhaus in 38300 Wolfenbüttel mit 145m² günstig kaufen
Wohnraum Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 38300 Wolfenbüttel mit 145m² günstig kaufen
Wohnraumm Obergeschoss - Einfamilienhaus in 38300 Wolfenbüttel mit 145m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 38300 Wolfenbüttel mit 145m² günstig kaufen

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Kaufpreis

294.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

273 m²

Adresse

38300 Wolfenbüttel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
294.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38300 Wolfenbüttel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Lage beschreiben die Karte im Anhang und Google-Maps besser als es mit vielen Worten möglich wäre. Daher nur so viel:

- besser geht es fast nicht mehr, ruhig und dennoch zentral
- in wenigen Minuten sind Sie zu Fuß in der Fußgängerzone
- auch KiTa´s, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß
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38300 Wolfenbüttel

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² auf zwei Etagen
Erdgeschoss: großes Wohn-/Esszimmer, große Küche, Gäste-WC und Flur
Obergeschoss: drei Wohnräume, Bad und großer Flur

Teilkeller
Nebengebäude für Gartengeräte, Fahrräder etc.
sichtgeschützte Terrasse hinter dem Haus mit Südausrichtung

Grundstück 273 m²
Einstellplatz/Carport auf dem Grundstück möglich

Baujahr 1948, zwei Erweiterungen 1977 und 1999
Bauweise Fachwerk und massiv
Gaseinzeltherme aus

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bad und Gäste-WC
- Teilkeller
- Einstellplatz auf Grundstück möglich
- Nebengebäude

Objektdaten

PLZ
38300
Ort
Wolfenbüttel
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
273 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
188,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1948
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
188 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sie vermissen viele Bilder? Eine Immobilie lässt sich mit Bildern nur sehr eingeschränkt darstellen. Daher haben wir einen virtuellen 360°-Rundgang erstellt, der es Ihnen ermöglicht, schon zu Hause ganz in Ruhe zu beurteilen, ob dieses Haus Ihren Vorstellungen entsprechen könnte und eine Besichtigung Sinn macht. Diesen Rundgang veröffentlichen wir nicht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Lindener Straße 57, 38300 Wolfenbüttel
Herr Carsten Burkart
Herr Carsten Burkart

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LBS Gebietsleitung
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