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Objektnummer: FIO-10516448620 | SIP-ID: 23449

Luxuriöse Eigentumswohnung am grünen Stadtrand

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 26655 Westerstede mit 176m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Dachgeschosswohnung in 26655 Westerstede mit 176m² günstig kaufen
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Hauseingang - Dachgeschosswohnung in 26655 Westerstede mit 176m² günstig kaufen
Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 26655 Westerstede mit 176m² günstig kaufen

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Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

176,4 m²

Zimmer

6

Adresse

26655 Westerstede

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26655 Westerstede
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einer gefragten Lage von Hüllstede, einem Stadtteil von Westerstede.

Westerstede ist die blühende Kreisstadt im Ammerland. Die reizvolle Lage in einer einzigartigen Kulturlandschaft, das dichte Rad- und Wanderwegenetz sowie die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten machen Westerstede als staatlich anerkannten Erholungsort unverwechselbar. Geprägt von Parks und Grünflächen, Schaugärten
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26655 Westerstede

Objektbeschreibung

Diese sehr hochwertige Eigentumswohnung wurde im Jahr 1998 neu auf einem Flachdachbungalow aus dem Jahr 1977 errichtet.

In ruhiger und dennoch sehr stadtnaher Lage von Westerstede stehen Ihnen auf mittlerweile zwei Etagen insgesamt ca. 241 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung.

Im Eingangsbereich im Erdgeschoss finden Sie eine Garderobe mit Einbauschrank vor.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Rollläden
- Ofen

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, überdachte Terrasse

Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Speisekammer, Flur, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Büro und Schlafzimmer.

Dachgeschoss: zwei Arbeitszimmer, Flur, Hobbyraum und Sanitärraum.

Objektdaten

PLZ
26655
Ort
Westerstede
Etage
1
Wohnfläche
176,36 m²
Nutzfläche
65,71 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2022
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
110,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
30.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Am Markt 1, 26655 Westerstede
Herr Marten Scheide
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Herr Marten Scheide
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Landessparkasse zu Oldenburg
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