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Objektnummer: FIO-10516448570 | SIP-ID: 7348

Genießen Sie die Ruhe in Ihrem Wintergarten!

Eingangsansicht - Doppelhaushälfte in 46487 Wesel mit 150m² günstig kaufen

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Rückansicht - Doppelhaushälfte in 46487 Wesel mit 150m² günstig kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 46487 Wesel mit 150m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 46487 Wesel mit 150m² günstig kaufen
Diele - Doppelhaushälfte in 46487 Wesel mit 150m² günstig kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

616 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Kaufpreis pro m²
2.193,33 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46487 Wesel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Wesel liegt an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals in den Rhein, ungefähr in der Mitte des Kreises Wesel mit einem Einzugsgebiet von rund 180.000 Menschen. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt und bildet die westliche
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46487 Wesel

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte mit einem großen Garagenhäuschen wurde in einer attraktiven Umgebung von Wesel-Diersfordt im Jahr 1961 auf einem 616 m² großen Süd-West-Grundstück in Massivbauweise errichtet, ist vollständig unterkellert und hat zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten.

Die Wohnfläche von mind. 150 m² zzgl. Wintergarten und Spitzboden (eine Flächenaufstellung ist dem Exposé beigefügt)

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
46487
Ort
Wesel
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
616 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
450,28 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
18.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
450,28 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Jens Belting
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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