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Objektnummer: FIO-10516448470 | SIP-ID: 0786

Stilvolles Wohnen

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 48432 Rheine mit 158m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Einfamilienhaus in 48432 Rheine mit 158m² günstig kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 48432 Rheine mit 158m² günstig kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 48432 Rheine mit 158m² günstig kaufen
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Kaufpreis

489.000 €

Wohnfläche

158,2 m²

Grundstücksfläche

581 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Käuferprovision
2,97 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48432 Rheine
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rheine - Hauenhorst
Ruhig gelegen in einer Spielstraße, direkt an den Kleingärten.
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48432 Rheine

Objektbeschreibung

Exklusives Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 mit schönem Garten in Südwestausrichtung.
Der ansprechende und besondere Grundriss und die geschmackvolle, hochwertige Ausstattung schaffen eine Ambiente zum Wohlfühlen.
Durch die offene Raumgestaltung entsteht eine freundliche Atmosphäre.
Erdgeschoss:
Diele, großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Wintergarten, Zimmer, Küche, Gäste-WC
Dachgeschoss:
Flur, drei Zimmer, Bad mit Badewanne und

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- große Garage mit Zugang zum Vollkeller
- sehr schöner Wintergarten
- Heizung aus 2008
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss

- große Garage mit Zugang zum Keller
- Vollkeller, teilweise gefliest, mit einem Tageslichtzimmer und einem WC
- Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
- Gaszentralheizung aus 2008
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- im Erdgeschoss und im Treppenhaus

Objektdaten

PLZ
48432
Ort
Rheine
Wohnfläche
158,15 m²
Grundstücksfläche
581 m²
Anzahl Zimmer
5
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
197,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
27.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
197,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Rheine, Kardinal-Galen-Ring 33, 48431 Rheine
Herr Ulrich Pohlmeier
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Stadtsparkasse Rheine
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