Objektnummer: FIO-10516447940 | SIP-ID: 7086-2902
MFH mit 10 vermieteten Wohnungen + EG-Vereinsräume
+23
+19
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Bremerhaven ist die größte Stadt an der deutschen Nordseeküste mit einer Fläche von rd. 102 km² (inkl. Überseehafengebiet) und gehört zum Land Bremen. Sie liegt am östlichen Ufer des Mündungstrichters der Weser, das Wasser und die Nähe zum Meer prägen seit der Stadtgründung 1827 den Wirtschaftsstandort. Der Stadtteil Lehe besteht
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Objektbeschreibung
Damit lässt sich rechnen: Dieses gut aufgeteilte, gemischt genutzte und stets vollvermietete Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in interessanter Lage von Bremerhaven. Die ca. 1955 gebaute Immobilie wurde in den vergangenen Jahren durch die Vorbesitzer immer mal wieder modernisiert. Zurzeit verwaltet der Eigentümer die Liegenschaft selbst. Insgesamt befinden sich im Haus neun
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Interessante Lage
- gute Rendite
- EG-Einheit ist frei
- voll vermietete 10 Wohnungen
- 6 Balkone
- Abstellräume im Keller u. Dachboden
- Vollkeller.
- gute Rendite
- EG-Einheit ist frei
- voll vermietete 10 Wohnungen
- 6 Balkone
- Abstellräume im Keller u. Dachboden
- Vollkeller.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Auf eine Innenbesichtigung der Wohnungen sowie das Anfertigen von Fotoaufnahmen wurde verzichtet, um die Privatsphäre der Mieter zu schützen.
Grundsteuer B zurzeit 1.685,12 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 52,25 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 1.581,24 EUR pro Jahr. Baujahr der Ölheizung 1993, Warmwasseraufbereitung erfolgt über Boiler/Durchlauferhitzer (Bj. 2021). Es besteht kein
Grundsteuer B zurzeit 1.685,12 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 52,25 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 1.581,24 EUR pro Jahr. Baujahr der Ölheizung 1993, Warmwasseraufbereitung erfolgt über Boiler/Durchlauferhitzer (Bj. 2021). Es besteht kein
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Weser-Elbe Sparkasse, Amtsdamm 26, 27628 Hagen im Bremischen
Herr Benjamin von Döhren
Herr Benjamin von Döhren
Weser-Elbe Sparkasse