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Objektnummer: FIO-10516447920 | SIP-ID: 362286

Mit Ausbaureserve in beliebter Lage auf Erbpacht

Vorderansicht des Hauses - Reihenmittelhaus in 30519 Hannover mit 111m² günstig kaufen

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Flur - Reihenmittelhaus in 30519 Hannover mit 111m² günstig kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 30519 Hannover mit 111m² günstig kaufen
Essbereich - Reihenmittelhaus in 30519 Hannover mit 111m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 30519 Hannover mit 111m² günstig kaufen

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Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

111 m²

Grundstücksfläche

225 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Erbbauzins
80 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30519 Hannover
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30519 Hannover

Objektbeschreibung

Dieses in ruhiger Lage im beliebten Hannover-Waldheim gelegene Haus eignet sich hervorragend für die Familie. Das ca. 1968 in massiver Bauweise erstellte Reihenmittelhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Hierfür fallen monatlich ca. 80,- € Erbpachtzins an. Sie können Ihren Wünschen hier freien Raum lassen und das sanierungsbedürftige Haus nach Ihren

Ausstattung

Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
30519
Ort
Hannover
Wohnfläche
111 m²
Grundstücksfläche
225 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
41

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
182,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
16.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
182,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Karmarschstraße 47, 30159 Hannover
Frau Melina Franke
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