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Objektnummer: FIO-10516447910 | SIP-ID: H-28033

Modernisierter Wohntraum in toller Lage

Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 31157 Sarstedt mit 62m² günstig kaufen

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Herzlich Willkommen! - Erdgeschosswohnung in 31157 Sarstedt mit 62m² günstig kaufen
Offener Ess- und ... - Erdgeschosswohnung in 31157 Sarstedt mit 62m² günstig kaufen
Wohnbereich mit Zugang ... - Erdgeschosswohnung in 31157 Sarstedt mit 62m² günstig kaufen
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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

62,4 m²

Zimmer

2,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Kaufpreis pro m²
2.651,52 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31157 Sarstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Am Schnittpunkt zwischen Hildesheim und der Landeshauptstadt Hannover liegt der Wohn- und Wirtschaftsstandort Sarstedt - nur einen Katzensprung vom Messegelände entfernt. Raum für Arbeit und Wohnen, Talente und Patente: die Stadt befindet sich mitten in einem dynamischen und zukunftsorientierten Entwicklungsprozess. Durch leistungsfähige Verkehrswege und einen hohen Wohn- und Freizeitwert finden
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31157 Sarstedt

Objektbeschreibung

Auf diese besondere Wohnung haben Sie gewartet!

Im Erdgeschoss eines gepflegten, im Jahr 1994 massiv erbauten Hauses befindet sich die charmante und offen gestaltete 2,5-Zimmerwohnung, welche erst im letzten Jahr modernisiert wurde.

Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großer und heller Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur privat nutzbaren Terrasse samt

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug

2,5 Zimmer, Flur, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper, Terrasse (SNR), eigener Gartenanteil (SNR), KFZ-Stellplatz (SNR)
Zur Gemeinschaftsnutzung: Dachboden

Objektdaten

PLZ
31157
Ort
Sarstedt
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
62,4 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2021
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
75,56 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
14.05.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75,56 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die ersten Besichtigungen starten nach schriftlicher Terminabsprache am 16.11.22 von 12-18 Uhr. Ich freue mich auf Sie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Vanessa Baulecke
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Frau Vanessa Baulecke
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