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Objektnummer: FIO-10516447460 | SIP-ID: 18152

Baujahr 2018! Neuwertige 3,5-Raum-Wohnung mit Aufzug, Dachterrasse + TG-Platz am Speldorfer Wald

Dachterrasse - Etagenwohnung in 45478 Mülheim mit 114m² günstig kaufen

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... mit offener Küche - Etagenwohnung in 45478 Mülheim mit 114m² günstig kaufen

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Kaufpreis

499.500 €

Wohnfläche

114,4 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
499.500 €
Hausgeld
505 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45478 Mülheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sichern Sie sich eine der beliebtesten Wohnlagen Mülheims! Hier in Mülheim-Speldorf liegen Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten direkt in der Nachbarschaft. Das weitläufige Speldorfer Waldgebiet, welches direkt hinter ihrem Grundstück beginnt, bildet zusammen mit dem Uhlenhorster und dem Duisburger Stadtwald ein ca. 30 km² großes Waldgebiet, welches zu ausgiebigen Spaziergängen und Rad-/
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45478 Mülheim

Objektbeschreibung

Setzen Sie sich ins gemachte Nest und finden Sie Ihr Wohnglück in dieser neuwertigen Wohnung. Neben dem nahezu tadellosen Zustand des 8-Familienhauses imponiert Ihre rd. 114 m² große Wohnung im 1. OG mit einem großzügig konzeptionierten Raumangebot, der lichten Raumhöhe von ca. 2,75 m und wertigem Interieur. Der offene Wohn-/

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage

Freuen Sie sich auf barrierefreies Wohnen mit Neubauflair!
Erst 2018 fertiggestellt überzeugt das wertige Mehrfamilienhaus mit seinen 8 Wohneinheiten durch seine hervorragende Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse lt. Energieausweis A+) sowie durch seine hindernisfreien Zugangsmöglichkeiten. Ein moderner Aufzug führt Sie komfortabel und trockenen Fußes auf

Objektdaten

PLZ
45478
Ort
Mülheim
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
114,4 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2018
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
27,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Ausstellungsdatum
24.11.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
27 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Das monatliche Hausgeld beträgt € 505,- inkl. Heizungskosten, Aufzug, Treppenhaus- und Tiefgaragenreinigung, Gartenpflege, Winterdienst, Instandhaltungsrücklage, Kabelanschluss, etc.

Die geschmackvolle Einbauküche kann optional gegen einen Abstand übernommen werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Herr Steffen Brüggemann
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Herr Steffen Brüggemann
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Herr Steffen Brüggemann
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