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Objektnummer: FIO-10516447390 | SIP-ID: 25285-53Süd

Attraktives Neubauprojekt

Doppelbungalow 2 Ansicht Garten - Bungalow in 26203 Wardenburg mit 90m² günstig kaufen
Kaufpreis

442.000 €

Wohnfläche

90,5 m²

Grundstücksfläche

430 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
442.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26203 Wardenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
ruhige, beliebte Wohnlage im Ortsteil Hundsmühlen.
Wenige Autominuten nach Oldenburg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in der Nähe.
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26203 Wardenburg

Objektbeschreibung

In dem sehr begehrten Baugebiet "Südlich Diedrich-Dannemann-Straße" entstehen in Kürze sieben Doppelhäuser (Energiestandard KfW 40EE). Zur Auswahl stehen 4 verschiedene Haustypen mit Wohnflächen zwischen 125 m² und 128 m². Ein Doppelbungalow wird auf Grundstück 53 errichtet . Der Käufer kann auf verschiedene Ausstattungsmerkmale Einfluss nehmen. Im Kaufpreis enthalten sind alle

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage gegen Aufpreis möglich
- Rollläden
- barrierefreie Dusche
- ebenerdig

Haustyp 1 - 4 (Wohnfläche zwischen 125 m² und 128 m²) :
EG: Wohn-/ Esszimmer, offene Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Flur
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und Flur
Sonstiges: 2 PKW-Stellplätze (Carport ist möglich)

Wohnfläche Haustyp 1 ca. 125,84 m²
Wohnfläche Haustyp

Objektdaten

PLZ
26203
Ort
Wardenburg
Wohnfläche
90,5 m²
Grundstücksfläche
430 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Fertigstellung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Der Verkauf erfolgt durch die IDB Oldenburg mbH & Co. KG (100 %ige Tochtergesellschaft der Landessparkasse zu Oldenburg), Erschließungsträger der Maßnahme. Der LzO ImmobilienService ist mit der Vermarktung der Immobilien beauftragt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Oldenburger Straße 238, 26203 Wardenburg
Herr Thomas Willers
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Landessparkasse zu Oldenburg
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