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Objektnummer: FIO-10516447300 | SIP-ID: 22/02296

In bester Lage und mit wunderschönem Grundstück!

Rückansicht des Hauses - Einfamilienhaus in 58675 Hemer mit 161m² günstig kaufen

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Wohn-/Essbereich - Einfamilienhaus in 58675 Hemer mit 161m² günstig kaufen
Sportzimmer - Einfamilienhaus in 58675 Hemer mit 161m² günstig kaufen
Gäste-WC - Einfamilienhaus in 58675 Hemer mit 161m² günstig kaufen
Treppe - Einfamilienhaus in 58675 Hemer mit 161m² günstig kaufen

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Kaufpreis

290.000 €

Wohnfläche

161 m²

Grundstücksfläche

798 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58675 Hemer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Hemer ist eine Gemeinde im Märkischen Kreis mit rund 34.000 Einwohnern (Stand: Ende 2015).
Bereits ca. 1072 wurde sie unter dem Namen „Hademare“ erstmals urkundlich erwähnt. Mit der Errichtung des Amts Hemer wurden 1841 die umliegenden Gemeinden politisch vereint. Erst im April 1910 entstand die Gemeinde Hemer durch die
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58675 Hemer

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in bester Lage von Hemer wurde ca. 1966 als OKAL-Fertighaus errichtet.

Auf ca. 161 m² Wohnfläche findet sich ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist sicherlich der großzügige und dank vieler bodentiefer Fenster lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang in den traumhaften Garten.
Direkt angrenzend befindet

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fliesen
- Dreifachverglasung

Das Haus wurde seit dem Erwerb im Jahr 2010 fortlaufend modernisiert.

So wurden z.B. 3-fach verglaste Alufenster sowie eine neue Hauseingangstür mit Sicherheitsglas und Fingerscanner verbaut.

Die Giebelseite des Hauses wurde ca. 2016 neu gedämmt und mit Naturschiefer verkleidet.

Zudem wurden die Heizkörper erneuert und die Böden

Objektdaten

PLZ
58675
Ort
Hemer
Wohnfläche
161 m²
Grundstücksfläche
798 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
214,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
03.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
214 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Anne Zänker, Farina Benkert und Angela Wehling
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Sparkasse Iserlohn
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