Objektnummer: FIO-10516447200 | SIP-ID: 123245NW

Einfamilienhaus in Sackgassenlage von Münster Mecklenbeck

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 48163 Münster mit 110m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 48163 Münster mit 110m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 48163 Münster mit 110m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 48163 Münster mit 110m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 48163 Münster mit 110m² kaufen

Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

641 m²


Herr Dirk Kunstleve
Herr Dirk Kunstleve
LBS Gebietsleitung
Herr Dirk Kunstleve
Herr Dirk Kunstleve
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48163 Münster
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Mecklenbeck. Die Nähe zum Aasee und die vergleichsweise hohe Anzahl an Grünflachen und Parkanlagen, macht dieses Viertel zu einem beliebten Wohngebiet, gerade für Familien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten, Schulen und verschiedene Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns.
Sprechen Sie uns an!

Ihre Ansprechpartner: Dirk Kunstleve 02581 / 50 44

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
48163 Münster

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² wurde im Jahr 1951 erbaut und steht auf einem ca. 641 m² großen Grundstück. Das Objekt ist komplett unterkellert und besticht durch seine massive, solide Bauweise, sowie dem großen Garten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Glasfaseranschluss

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich das Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Bad und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden wir drei weitere Schlafzimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über diverse Kellerräume, in welchen sich unter anderem die Gaszentralheizung von 2009 und die Hausanschlüsse. Des Weiteren verfügt der Keller über eine Kelleraußentreppe, von der man direkten Zugang zum Garten hat.
Bei den Bodenbelegen handelt es sich überwiegend um Laminat und Fliesen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster die überwiegend mit Außenrollladen versehen sind.
Abgerundet wird das Angebot mit der am Haus angrenzenden Doppelgaragen.

Objektdaten

PLZ
48163
Ort
Münster
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
641 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1951
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
271,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Ausstellungsdatum
05.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
271,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir erstellen Ihnen ein auf Ihre persönlichen Verhältnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot und individuelle Bauspar-Konzepte.

!ACHTUNG! Nutzen Sie auch unsere TOP-Konditionen mit der Wohn-Riester-Förderung zur Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Sie wollen:
- Immobilien kaufen oder verkaufen
- eine Immobilie mieten oder vermieten
- eine aktuelle Marktpreiseinschätzung für Ihr Grundstück oder Ihre Immobilien
- bauen und benötigen ein Grundstück
- eine Beratung und Planung Ihres Neubauprojekts
- mehr zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen wissen
- Ihren Altbau sanieren oder renovieren
- den steigenden Energiepreisen durch objektbezogene Energiesparlösungen Einhalt gebieten
- kompetente Handwerker
- mehr über Ihr neues Umfeld wissen (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten...)
- bestehende Finanzierungen zusammenfassen
- öffentliche Mittel oder KfW-Darlehen in Anspruch nehmen
- Bausparen

Wenn Sie über den Kauf / Verkauf oder die Miete / Vermietung von Immobilien / Wohnungen nachdenken, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und helfen Ihnen weiter!

Rufen Sie uns doch einfach an:

Tel.: 02581 / 50 44
Dirk Kunstleve
Immobilienberater der LBS-Immobilien GmbH

Wir möchten Ihnen Zufriedenheit vermitteln und sind für Sie da, testen Sie uns! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Wallpromenade 36 b, 48231 Warendorf
Herr Dirk Kunstleve
Herr Dirk Kunstleve