Objektnummer: FIO-10516447050 | SIP-ID: 123294NW
Mehrfamilienhaus mit viel Potential
+22
+18
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Rotthausen ist der südlichste Stadtteil der Ruhrgebietsstadt Gelsenkirchen an der Grenze zur Stadt Essen. Er hatte am 31. Dezember 2021 insgesamt 14.196 Einwohner und gehört dem Stadtbezirk Gelsenkirchen-Süd an. Rotthausen ist bekannt für seine vielen Grünanlagen und als Standort der modernen Solarenergie-Industrie. Seit 1999 ist Gelsenkirchen Rotthausen eine der
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Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen dieses Wohnhaus in Gelsenkirchen anbieten zu dürfen: Zum Verkauf steht Nummer 100 - da sich Nr. 98 und 100 das Grundstück teilen.
Die ursprünglich 5 Wohneinheiten wurden zu 3 umgebaut und sind alle vermietet.
Alle drei Wohnungen sind mit jeweils einem großräumigen Wohnzimmer ausgestattet, welches zu gemeinsamen
Die ursprünglich 5 Wohneinheiten wurden zu 3 umgebaut und sind alle vermietet.
Alle drei Wohnungen sind mit jeweils einem großräumigen Wohnzimmer ausgestattet, welches zu gemeinsamen
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Balkon
- Dusche
- Rollläden
Dieses Mehrfamilienhaus teilt sich wie folgt auf:
Maisonetten Wohnung mit 140m²
2. OG mit 55m²
EG & 1.OG mit 85m²
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand würde aber von gezielten Renovierungsmaßnahmen profitieren.
- Gäste-WC
- Balkon
- Dusche
- Rollläden
Dieses Mehrfamilienhaus teilt sich wie folgt auf:
Maisonetten Wohnung mit 140m²
2. OG mit 55m²
EG & 1.OG mit 85m²
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand würde aber von gezielten Renovierungsmaßnahmen profitieren.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Wenn es mir gelungen ist, meine Begeisterung für diese Immobilie an Sie weiterzugeben, dann zögern Sie nicht uns über den Kontakt-Button zu schreiben und sichern sich weitere Informationen und die Anschrift des Objektes.
Haben Sie einen positiven Eindruck bekommen, bitten wir um eine Finanzierungszusage oder Eigenkapitalnachweis in gleicher Höhe. Sobald wir
Haben Sie einen positiven Eindruck bekommen, bitten wir um eine Finanzierungszusage oder Eigenkapitalnachweis in gleicher Höhe. Sobald wir
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Massenbergstr. 17, 44787 Bochum
Herr Ahmet Kilic
Herr Ahmet Kilic
LBS Gebietsleitung