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Objektnummer: FIO-10516446810 | SIP-ID: 3559

Eigentumswohnung in MG-Nordpark

null - Etagenwohnung in 41179 Mönchengladbach mit 114m² günstig kaufen

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Kaufpreis

465.000 €

Wohnfläche

114 m²

Zimmer

3

Adresse

41179 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
465.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41179 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Nordpark gehört zum Stadtteil Rheindahlen und dieser Bereich wurde von der Stadt seit ein paar Jahren als Neubaugebiet vermarktet. Rheindahlen ist ein voll entwickelter und nahezu stadtunabhängiger Ortsteil Mönchengladbachs. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Sportstätten sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Infrastruktur sowie die sehr gut
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
41179 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Die moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2017 fertig gestellten, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses. Das gesamte Objekt wurde zeitgemäß im Niedrigenergiestandard erstellt. Die Heizungsanlage besteht aus einer Luftwärmepumpe, die in Auslastungsspitzen durch eine Gasbrennwerttherme ergänzt wird. In der Wohnung sorgt eine angepasste Fußbodenheizung für ein ideales

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Tiefgarage
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Altengerecht

Objektdaten

PLZ
41179
Ort
Mönchengladbach
Wohnfläche
114 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
18,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Ausstellungsdatum
19.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Luftwärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
18,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Mönchengladbach, Bismarckplatz 10, 41061 Mönchengladbach
Herr Sven Janßen
Herr Sven Janßen

Herr Sven Janßen
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Stadtsparkasse Mönchengladbach
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