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Objektnummer: FIO-10516446730 | SIP-ID: 10297 Prh

Haus klein und fein, soll niemand drin wohnen als SIE allein!!

Frontfoto - Reihenmittelhaus in 45772 Marl mit 82m² günstig kaufen

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Küchenbereich - Reihenmittelhaus in 45772 Marl mit 82m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 45772 Marl mit 82m² günstig kaufen
Esszimmer - Reihenmittelhaus in 45772 Marl mit 82m² günstig kaufen
Wannenbad - Reihenmittelhaus in 45772 Marl mit 82m² günstig kaufen

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Kaufpreis

110.000 €

Wohnfläche

82 m²

Grundstücksfläche

196 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Erbbauzins
547,08 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45772 Marl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus steht in angenehmer und ruhiger Wohnlage. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr sind sehr gut erreichbar.
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45772 Marl

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus besticht durch seinen gemütlichen Charakter!
Das im Jahr 1954 erbaute Gebäude finden Sie in einem gehegten, baujahrtypischen Zustand vor.
Durch den Eingang erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche. Hinter der Küche befindet sich das Bad, das separate WC, sowie der Ausgang in den Garten.
Der angrenzende

Ausstattung

Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Das im Jahre 1954 massiv erbaute Gebäude befindet sich überwiegend im baujahrtypischen Zustand. Das Dach ist in den 80er Jahren neu eingedeckt und isoliert worden.
Die Befeuerung des Hauses erfolgt über eine aus dem Jahr 1997 eingebaute Gas-Brennwert Heizung. Eine SAT-Anlage ist vorhanden.

Objektdaten

PLZ
45772
Ort
Marl
Wohnfläche
82 m²
Grundstücksfläche
196 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
01.10.2022
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
31

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1954
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
230,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
05.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
230,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-4188 für Sie erreichbar.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016 einen Termin für

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Bergstr. 6-10, 45770 Marl
Frau Anja Pracht
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Immobiliencenter
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