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Objektnummer: FIO-10516446710 | SIP-ID: 024336NI

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Uelzen

Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 456m² günstig kaufen

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Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 456m² günstig kaufen
Hinteransicht - Mehrfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 456m² günstig kaufen
Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 456m² günstig kaufen
Kaufpreis

655.000 €

Wohnfläche

456 m²

Grundstücksfläche

1162 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
655.000 €
Käuferprovision
6 % (exkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
16,84
Mieteinnahmen ist
32.940 € p.a.
Mieteinnahmen soll
38.904 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
29525 Uelzen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in Stadtnähe von Uelzen. Uelzen gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Hansestadt Uelzen mit seinem schönen und berühmten, viele Touristen anziehenden Hundertwasser-Bahnhof ist Eisenbahnknotenpunkt und verfügt über den größten Hafen am Elbe-Seitenkanal. Diverse Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und Handwerksbetriebe sorgen für eine gute Infrastruktur. Durch die (Bahn-)Nord-Süd
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29525 Uelzen

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein schönes Mehrfamilienhaus an, welches sechs Wohneinheiten zu bieten hat. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, eine 4-Zimmer-Wohnung und einem Apartment. Das Obergeschoss setzt sich aus einer großen 4-Zimmer-Wohnung, sowie zwei Wohneinheiten mit jeweils zwei Zimmern zusammen. Das Dachgeschoss bildet eine Wohnpartei mit vier Zimmern. Diese Immobilie

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nebengebäude
- zwei Abstellräume
- vermietet
- Dachterrasse
- Dusche
- Tageslichtbad Modernisierungen 2019 bis 2021:
- Fenster erneuert, dreifach-verglast
- Fassade aufgearbeitet
- Dämmung hinzugefügt
- Dachrinnen erneuert
- Dachterrasse 40 m² errichtet
- Gastherme je Wohneinheit
- Edelstahl-Schornstein
- Nebeneingangstüren
- Internetleitungen inkl. Schaltkasten neu
- Wasseruhren bis auf einen Zwischenzähler
- Holzeinbau gedämmt, verputzt und zum Gebäude angeglichen
- Nebengebäude verputzt
- 2

Objektdaten

PLZ
29525
Ort
Uelzen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
456 m²
Gesamtfläche
456 m²
Grundstücksfläche
1162 m²
Anzahl Zimmer
17
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
456 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hagenskamp 14, 29525 Uelzen
Herr Muhamet Berisha
Herr Muhamet Berisha

Herr Muhamet Berisha
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LBS Gebietsleitung
Herr Muhamet Berisha
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