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Objektnummer: FIO-10516446180 | SIP-ID: 7034-2902

Familienhaus mit 2 Wohnungen und schönem Garten

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 27628 Hagen mit 262m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 27628 Hagen mit 262m² günstig kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 27628 Hagen mit 262m² günstig kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 27628 Hagen mit 262m² günstig kaufen
Pavillon - Zweifamilienhaus in 27628 Hagen mit 262m² günstig kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

262 m²

Grundstücksfläche

1134 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27628 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hagen im Bremischen liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen und ist der Mittelpunktort der Gemeinde Hagen. Die Immobilie liegt auf einem schönen, großzügigen Grundstück in einer Nebenstraße unweit des Ortskerns. Im Ort sind u. a. die Gemeindeverwaltung, Kindertagesstätten, Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium Waldschule Hagen-Beverstedt sowie die Musikschule Hagen-Beverstedt
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27628 Hagen

Objektbeschreibung

Dieses gut aufgeteilte Zweifamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten: ausreichend Platz für eine große Familie, zwei separate Wohneinheiten um mit mehreren Generationen zusammenzuleben oder ggf. kann nach ein paar Umbaumaßnahmen auch eine Wohnung vermietet werden. Aktuell sind zwei Wohneinheiten mit separaten Hauseingängen vorhanden, die innerhalb des Hauses miteinander verbunden sind. Der

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 4 ZKB + 6 ZKB
- sep. GWC
- 2 EBK
- Balkon
- 1 Kellerraum
- Junkers-Gashzg. Bj. 2019
- teilw. Außenrollläden
- Glasfaseranschluss
- Obstbäume
- Pavillon
- Gerätehaus
- Carport
- Garage.

Objektdaten

PLZ
27628
Ort
Hagen
Wohnfläche
262 m²
Nutzfläche
48 m²
Grundstücksfläche
1134 m²
Anzahl Zimmer
10
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1924
Letzte Modernisierung
1977
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
272,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1924, Anbau 1977
Ausstellungsdatum
24.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
272,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Grundsteuer B zurzeit 454,24 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung (Leerstand) zurzeit 953,91 EUR pro Jahr. Die verbaute Junkers-Gasheizung wurde erst im 4. Quartal 2019 erneuert.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Weser-Elbe Sparkasse, Amtsdamm 26, 27628 Hagen im Bremischen
Herr Benjamin von Döhren
Herr Benjamin von Döhren

Herr Benjamin von Döhren
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Weser-Elbe Sparkasse
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