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Objektnummer: FIO-10516445570 | SIP-ID: 123198NW

Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Umgebung mit Blick ins Grüne

Titelbild - Erdgeschosswohnung in 32657 Lemgo mit 107m² günstig kaufen

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Zugang zum Wohnhaus - Erdgeschosswohnung in 32657 Lemgo mit 107m² günstig kaufen
Eingang / Wohnhaus - Erdgeschosswohnung in 32657 Lemgo mit 107m² günstig kaufen
Laubengang - Erdgeschosswohnung in 32657 Lemgo mit 107m² günstig kaufen
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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

107 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
2,7 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32657 Lemgo
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich ca. 1,00 Km in östlicher Richtung vom Lemgoer Stadtkern entfernt. Das Umfeld ist durch ein ruhiges Wohngebiet mit Blick in die Natur geprägt.
Schulen, Kindergärten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf
und die Fußgängerzone sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Eine gute Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist
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32657 Lemgo

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem vollunterkellerten und massiv erbauten Wohnhaus mit insgesamt zwölf Wohneinheiten, welches ca. 1974 fertig gestellt wurde. Das Gebäude wurde stets instandgehalten und zeigt sich in einem hervorragendem Pflegezustand..

So betreten Sie die gepflegte Immobilie durch den Haupteingang zum Treppenhaus, von dort gelangen Sie in

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden

Wohngebäude mit zwölf Wohneinheiten
- Baujahr ca. 1974
- Wohnfläche: ca. 107 m²
- 3 ZKB, Flur, Windfang, HWR
- Böden: Parkett (Eiche), Fliesen, Laminat, Teppich
- Fenster: Kunststoff-2-Fach- und 3-Fach-Isolierglas
- Rollläden
- elektr. Außenraffstore im Wohnzimmer
- großzügige Loggia mit Markise
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- Zusätzliche Gemeinschaftsstellplätze am Haus
- Gaszentralheizung
- Hausgeld inkl.

Objektdaten

PLZ
32657
Ort
Lemgo
Wohnfläche
107 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
126,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
21.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Mittelstraße 9, 32657 Lemgo
Herr Jan-Philip Pils
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