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Objektnummer: FIO-10516444860 | SIP-ID: 9823

Grüne Oase im Stadtzentrum - ruhig und zentral gelegen!

Hausansicht - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 168m² günstig kaufen

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Terrasse mit Sonnenlage - uneinsehbar! - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 168m² günstig kaufen
Eingangsdiele - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 168m² günstig kaufen
Treppenaufgang Dachgeschoss - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 168m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 168m² günstig kaufen

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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

168 m²

Grundstücksfläche

738 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26409 Wittmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Allerbeste Wohnlage im Herzen der Kreisstadt Wittmund. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Meter. Eine insgesamt wirklich gute und ruhige Wohnlage. Und bis zur Küste oder zur Autobahn fahren Sie max. 15 Minuten mit dem Auto. Die Kreisstadt Wittmund bietet alle Annehmlichkeiten einer gemütlichen Ostfriesenstadt. Egal ob Bahnhof,
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26409 Wittmund

Objektbeschreibung

Sie suchen ein geräumiges Wohnhaus im Stadtzentrum von Wittmund? Sie möchten zentral und dennoch ruhig wohnen? Keinen Durchgangsverkehr... einfach nur eine grüne Idylle? Dann sollten Sie sich diese im Jahre 1978 erbaute Immobilie gerne anschauen. Auf 2 Ebenen stehen Ihnen ca. 168 m² Wohnfläche (incl. Wirtschaftsräume) zur Verfügung. Die Raumaufteilung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden

Klinkerbau mit Innenwänden aus Holz. Holz-Zwischendecke. Schwarze Betondachziegel. Moderne Gas-Brennwertheizung. Zur Bauweise: Es handelt sich hierbei um ein verklinkertes Holzhaus. Die Innenschale besteht aus ca. 10 cm starken Holz-Fachwerkwänden. Dadurch ist eine flexible Raumgestaltung möglich. Die Garage ist voll massiv gemauert. Die

Objektdaten

PLZ
26409
Ort
Wittmund
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
168 m²
Nutzfläche
33 m²
Grundstücksfläche
738 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
152,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

EG: Diele, Küche, Vorrat, 3 Zimmer, HWR, Gäste-WVC mit Dusche
DG: Diele, 4 Zimmer, Bad und sep. WC
Garage mit Abstellraum VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Herr Heiko Sieling
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Herr Heiko Sieling
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Sparkasse LeerWittmund
Herr Heiko Sieling
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