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Objektnummer: FIO-10516444520 | SIP-ID: 3841

Große Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten im Bismarckviertel von Oberhausen

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 46047 Oberhausen mit 155m² günstig kaufen

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Garten - Doppelhaushälfte in 46047 Oberhausen mit 155m² günstig kaufen
Zimmer1 - Doppelhaushälfte in 46047 Oberhausen mit 155m² günstig kaufen
Zimmer2 - Doppelhaushälfte in 46047 Oberhausen mit 155m² günstig kaufen
Zimmer3 - Doppelhaushälfte in 46047 Oberhausen mit 155m² günstig kaufen

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Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

496 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46047 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhig gelegen und dennoch eine gute Verkehrsanbindung bietet diese großzügige Doppelhaushälfte im beliebten Bismarckviertel. Die Innenstadt ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten entfernt. Durch die gut strukturierte öffentliche Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie benachbarte Städte flexibel erreichen können. Ebenso gelangen
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46047 Oberhausen

Objektbeschreibung

Das Haus bietet mit ca. 155 m² Wohnfläche viel Platz, auch für die große Familie. Im Erdgeschoss steht neben Wohnzimmer, Küche und Bad ein weiterer Raum als Ess-/ Schlaf-/ oder Bürozimmer zur Verfügung. Das 1. OG. hat 4 große, gemütliche Räume und ein Bad. Die gesamte Ausstattung ist aus den

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
46047
Ort
Oberhausen
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
496 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1947
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1921
Ausstellungsdatum
21.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen, Wörthstraße 12, 46045 Oberhausen
Herr Marcus Winkler
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Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
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