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Objektnummer: FIO-10516444150 | SIP-ID: 3556

Zweifamilienhaus in Wegberg-Merbeck

null - Zweifamilienhaus in 41844 Wegberg mit 198m² günstig kaufen

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Kaufpreis

675.000 €

Wohnfläche

198,3 m²

Grundstücksfläche

2509 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
675.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41844 Wegberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in Wegberg im Ortsteil Merbeck des Kreises Heinsberg. Im Ort gibt es Gastronomie und eine Bäckerei. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden und gut zu erreichen. Im näheren Umkreis gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung ist in einem etwas größeren Radius
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
41844 Wegberg

Objektbeschreibung

Dieses frei stehende, modernisierte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ihren vielfältigen Eigenschaften diverse Nutzungsmöglichkeiten. Als Schlagwörter im Rahmen der Verwendungen möchten wir hier beispielhaft folgende Begriffe nennen:

Generationenhaus, Wohnen und Arbeiten, große Familie, Freiberufler, Homeoffice, Internethandel, Tierhaltung, platzintensives Hobby, Hobbygärtner, Parkfläche für Besucher.

Hinter dem

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
41844
Ort
Wegberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
198,31 m²
Nutzfläche
126,3 m²
Grundstücksfläche
2509 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Balkon- / Terrassenfläche
22 m²
Anzahl Stellplätze
5

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
162,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
25.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
162,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Mönchengladbach, Bismarckplatz 10, 41061 Mönchengladbach
Herr Frank U. Johennecken
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Stadtsparkasse Mönchengladbach
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