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Objektnummer: FIO-10516444130 | SIP-ID: 5190

Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und Stellplatz

Westansicht - Etagenwohnung in 46325 Borken mit 88m² günstig kaufen

+29

Balkon in Westlage (1. OG) - Etagenwohnung in 46325 Borken mit 88m² günstig kaufen
Lange Stiege - verkehrsberuhigt - Etagenwohnung in 46325 Borken mit 88m² günstig kaufen
Nordansicht - Etagenwohnung in 46325 Borken mit 88m² günstig kaufen
Hauseingang - Etagenwohnung in 46325 Borken mit 88m² günstig kaufen

+25

Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

88,8 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Erbbauzins
412,32 €
Hausgeld
160 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46325 Borken
Vollständige Adresse beim Anbieter
Borken - bevorzugte Wohnlage auf der Straße „Lange Stiege“
wenige Gehminuten bis zur Innenstadt
Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden
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46325 Borken

Objektbeschreibung

I. Obergeschoss:
Diele, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Bad, 2 Zimmer

Kellergeschoss:
eigener Kellerraum, allgemeiner Waschkeller

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
2012 neues Bad und Parkettboden, eigener Stellplatz, eigener Kellerraum, Balkon in Westlage, allgemeine Abstellfläche hinterm Haus für Mülltonnen und Fahrräder

Erbbaugrundstück:
(Jahreserbpacht 412,32 Euro - Stand 21.07.2021)

Hausgeld:
EUR 160,00 mtl. zzgl. Gas und Strom

Instandhaltungsrücklage: EUR 8.306,44 (Stand 20.06.2022)
Wohnungsanteil: EUR 1.311,32 (Stand 20.06.2022)

Gas (1991) Bedarfsausweis 115,68 kWh/(m²*a) EEK D

Objektdaten

PLZ
46325
Ort
Borken
Wohnfläche
88,76 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
62

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1985
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
115,68 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
09.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,68 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Bocholt, Neutorplatz 1, 46395 Bocholt
Frau Helen Langfeld
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Stadtsparkasse Bocholt
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