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Objektnummer: FIO-10516443650 | SIP-ID: 13016

Wohnkomfort für jedes Alter...

Straßenansicht - Etagenwohnung in 41464 Neuss mit 88m² günstig kaufen

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helles Treppenhaus mit Personenaufzug - Etagenwohnung in 41464 Neuss mit 88m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 41464 Neuss mit 88m² günstig kaufen
Wohnzimmer mit Balkon - Etagenwohnung in 41464 Neuss mit 88m² günstig kaufen
Einbauküche - Etagenwohnung in 41464 Neuss mit 88m² günstig kaufen

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Kaufpreis

355.000 €

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
355.000 €
Hausgeld
331 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41464 Neuss
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neuss-Augustinusviertel - ein beliebter Ortsteile von Neuss!
Das Augustinusviertel ist sowohl wegen der guten Verkehrsanbindung als auch wegen des hohen Freizeitwertes und der Nähe zum Rhein ein beliebtes Wohngebiet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Sie finden in unmittelbarer Nähe ein Schulzentrum mit zwei Gymnasien, einer Real- und
Wegzeit berechnen
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41464 Neuss

Objektbeschreibung

...bietet diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 2006. Sie erreichen Ihre Wohnung problemlos mit dem Personenaufzug.
Haus und Wohnung sind komplett barrierefrei und altengerecht konstruiert.
Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf Ihren großen Balkon, die Küche (Einbauküche ist inklusive), zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdige Dusche
- Rollläden teilweise elektrisch
- barrierearmes Wohnen

+Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+teilweise elektrische Rollläden
+Personenaufzug
+großzügiger Abstellraum
+zwei Kellerräume
+Fahrradkeller
+Waschen und Trocknen in Ihrer Wohnung
+Oberböden: Fliesen und Parkett
+Einbauküche

Objektdaten

PLZ
41464
Ort
Neuss
Wohnfläche
88 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
9 m²
Verfügbar ab
Sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
74,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Ausstellungsdatum
01.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
74,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Oberstr. 110-124 , 41460 Neuss
Frau Silke Richartz
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Frau Silke Richartz
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Sparkasse Neuss
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