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Objektnummer: FIO-10516443620 | SIP-ID: 3379

Klein & fein! Bald Dein? Gemütliches Einfamilienhaus in beliebter Lage von Gevelsberg

Frontansicht - Reihenmittelhaus in 58285 Gevelsberg mit 78m² günstig kaufen

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Eingang - Reihenmittelhaus in 58285 Gevelsberg mit 78m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 58285 Gevelsberg mit 78m² günstig kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 58285 Gevelsberg mit 78m² günstig kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 58285 Gevelsberg mit 78m² günstig kaufen

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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

78,6 m²

Grundstücksfläche

165 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Kaufpreis pro m²
2.151,22 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58285 Gevelsberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet parallel zur ehemaligen B7, der Hagener Straße.
Die angrenzenden, Kindergärten, Schulen sowie die Gevelsberger Innenstadt sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch die Autobahn ist von hier aus gut zu erreichen.
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58285 Gevelsberg

Objektbeschreibung

Dieses kleine Reihenmittelhaus mit ca. 78 m² Wohnfläche wurde 1956 massiv erbaut. Von der Diele aus erreichen Sie die Küche, das Arbeits- / oder Kinderzimmer, den Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Nebenzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und das Badezimmer. Den

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Kunststoffrollladen

Objektdaten

PLZ
58285
Ort
Gevelsberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
78,56 m²
Grundstücksfläche
165 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
1989
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
448,26 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
27.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
448,26 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Frau Christina Braeske
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Sparkasse an Ennepe und Ruhr
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