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Objektnummer: FIO-10516443570 | SIP-ID: 05292

Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Titelbild - Einfamilienhaus in 26802 Moormerland mit 162m² günstig kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26802 Moormerland mit 162m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 26802 Moormerland mit 162m² günstig kaufen
Ansicht Garten - Einfamilienhaus in 26802 Moormerland mit 162m² günstig kaufen
Sommergarten außen - Einfamilienhaus in 26802 Moormerland mit 162m² günstig kaufen

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Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

162,1 m²

Grundstücksfläche

741 m²

Adresse

26802 Moormerland

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Kaufpreis pro m²
3.387,43 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26802 Moormerland
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung in Rorichum. Im Ort finden Sie alles, was Sie zum täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, eine Apotheke, Kindergarten und eine Grundschule sind direkt in Oldersum vertreten. Sowohl Emden, als auch die Stadt Leer sind mit dem PKW in kürzester Zeit
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26802 Moormerland

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit zum eigenen Neubau. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 in einer konventionellen und massiven Bauweise und in KFW 70-Qualität auf einem 741 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und besticht durch die Verwendung hochwertiger, geschmackvoller Materialien und ein sehr gut durchdachtes

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 70
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - wasserführender Kaminofen
- Sommergarten
- Solaranlage
- Jalousien
- Brennwerttechnik
- Vinylboden - Einfamilienhaus
- sehr gepflegt
- konventionell, massive Bauweise
- gerammt, vorher kompletter Bodentausch
- KFW 70-Standard, dadurch sehr geringe Energiekosten
- Eigentumsgrundstück
- ca. 162 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Küche mit moderner Einbauküchenzeile inkl. Markengeräte
- hochwertige Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne im EG und

Objektdaten

PLZ
26802
Ort
Moormerland
Wohnfläche
162,07 m²
Nutzfläche
22,83 m²
Grundstücksfläche
741 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
01.12.2023
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
71,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Ausstellungsdatum
21.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
71 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann

Herr Bodo Diekmann
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Sparkasse Emden
Herr Bodo Diekmann
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Sparkasse Emden