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Objektnummer: FIO-10516443360 | SIP-ID: 7308

Idyllische Lage mit sehr großer Garage

Südostansicht mit Hof und Garagengebäude - Zweifamilienhaus in 32602 Vlotho mit 170m² günstig kaufen

+29

Südwestansicht mit Garage, EG-Terrasse und DG-Balkon - Zweifamilienhaus in 32602 Vlotho mit 170m² günstig kaufen
Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 32602 Vlotho mit 170m² günstig kaufen
Einzelgarage mit Terrasse - Zweifamilienhaus in 32602 Vlotho mit 170m² günstig kaufen
Terrasse zwischen EG-Wohnung und Garage - Zweifamilienhaus in 32602 Vlotho mit 170m² günstig kaufen

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Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

866 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32602 Vlotho
Vollständige Adresse beim Anbieter
Am Ortsrand von Vlotho - Uffeln wohnen Sie gleichermaßen idyllisch mit kurzen Wegen ins Grüne wie zum Ortskern.
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32602 Vlotho

Objektbeschreibung

Im Jahr 1899 wurde dieses Wohnhaus errichtet und zuletzt in den 1990ér Jahren aus- und umgebaut. Diese Dachgeschosswohnung steht derzeit leer, während die Erdgeschosswohnung mit den Terrassen seit knapp 10 Jahren vermietet ist.

Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss rund 94 m² und im Dachgeschoss rund 58 m² zzgl. ca. 20

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Großes Garagengebäude mit vier PKW-Stellplätzen
- Werkraum und reichlich Lagerfläche
- Einzelgarage
- Terrassen
- Balkon

Ölzentralheizung aus 1988 mit einem Warmwasserspeicher aus 2010, Kunststofffenster aus den Jahren von 1975 bis 1990, überwiegend mit Rollläden. Isolierverglaste Kunststoff-Fenster im Kellergeschoss. Einzelgarage mit Dachterrasse für das Erdgeschoss sowie ein Balkon im Dachgeschoss.

Objektdaten

PLZ
32602
Ort
Vlotho
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
866 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1899
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
222,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1899
Ausstellungsdatum
04.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
222,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica, Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Herr Gregor Pape
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