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Objektnummer: FIO-10516442700 | SIP-ID: 6466

Einfach einziehen - familiengerecht mit Terrasse und Balkon!

Ein Blick von hinten auf Terrasse und Balkon. - Erdgeschosswohnung in 42549 Velbert mit 140m² günstig kaufen

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Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen eigenen Eingang. - Erdgeschosswohnung in 42549 Velbert mit 140m² günstig kaufen
Sichtachse zur Wohnungstür. - Erdgeschosswohnung in 42549 Velbert mit 140m² günstig kaufen
Der moderne Wohnbereich mit Essplatz und Ausgang auf die Terrasse. - Erdgeschosswohnung in 42549 Velbert mit 140m² günstig kaufen
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Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

140 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Hausgeld
510 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42549 Velbert
Vollständige Adresse beim Anbieter
Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes und ist in 3 Stadtteile gegliedert: Velbert-Mitte, Neviges, Langenberg. Velbert-Mitte ist seit dem 18. Jahrhundert ein bedeutender Standort der Schloss- und
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42549 Velbert

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung im Maisonette-Stil befindet sich in einer gepflegten Mehrfamilienhaus-Anlage aus dem Jahr 1980. Zur Wohnung gehört eine Garage im Garagenhof sowie ein Kellerraum.

Ihr neues Familiendomizil, mit separatem Hauseingang, erreichen Sie barrierefrei. Der überdachte Zugang ermöglicht Ihnen auch das Abstellen eines Kinderwagens vor dem Haus.

Gerne nehme ich Sie auf eine

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem modernisierten und sehr gepflegtem Zustand und können nach Auszug der jetzigen Bewohner zeitnah und mit wenig Eigenaufwand neu bezogen werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum in der Wohnanlage (anderer Hauseingang).

Ihren PKW parken Sie in der eigenen Garage mit elektrischem

Objektdaten

PLZ
42549
Ort
Velbert
Wohnfläche
140 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
ca. Februar 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
115,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wichtige Information: Aus gegenseitiger Rücksichtnahme und zum eigenen Schutz bitten wir Sie bei Besichtigungen um Einhaltung der bekannten Hygienemaßnahmen (Tragen einer Mund-Nasenbedeckung sowie Abstand halten).
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Friedrichstraße 181, 42551 Velbert
Frau Annette Radulovic
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Frau Annette Radulovic
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Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Frau Annette Radulovic
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Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert