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Objektnummer: FIO-10516442500 | SIP-ID: 3823

Charmante Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit Balkon In beliebter Wohnlage von Hagen-Fley

Hausansicht - Etagenwohnung in 58093 Hagen mit 54m² günstig kaufen

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Kaufpreis

149.900 €

Wohnfläche

54,9 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
149.900 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58093 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hagen-Fley gehört zu den sehr beliebten grünen Wohnlagen von Hagen. Die gewachsenene Bebauung mit zahlreichen Einfamilienhäusern und schönen Gärten unterstreichen den Dorfcharakter. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Der Fleyer Wald lädt zu Ausflügen und Spaziergängen ein. Sehr gute Anbindung an die A1 und A45.
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58093 Hagen

Objektbeschreibung

Reizvolle 2,5-Zimmer-Eigentumwohnung mit ca. 55 qm Wohnfläche im Dachgeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses. Kompakter moderner Grundriss mit hellem Wohnzimmer, großem sonnigem Balkon, modernem Tageslichtbad mit Dusche, Elternschlafzimmer und ideal ausgebauter offener Küche zum Essplatz. Neben der Küche befindet sich noch eine kleine Abstellkammer. Im Flur wurde eine angepasste Garderobe eingebaut. Die

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Elektrischer Garagenöffner

Objektdaten

PLZ
58093
Ort
Hagen
Etage
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
54,86 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
18.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Markus Lütke-Assen
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