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Objektnummer: FIO-10516442460 | SIP-ID: 3688

Solide Kapitalanlage! 8 - Parteienhaus in Zentrumsnähe von Hilden

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 40721 Hilden mit 401m² kaufen

+10

Erdgeschoss Küche - Mehrfamilienhaus in 40721 Hilden mit 401m² kaufen
Erdgeschoss Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 40721 Hilden mit 401m² kaufen
Badezimmer - Mehrfamilienhaus in 40721 Hilden mit 401m² kaufen
2. Obergeschoss Küche - Mehrfamilienhaus in 40721 Hilden mit 401m² kaufen

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Kaufpreis

714.900 €

Wohnfläche

401,6 m²

Grundstücksfläche

279 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
714.900 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40721 Hilden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnaher Lage in Hilden.
Hilden gehört mit seinen rund 57.000 Einwohnern zum Kreis Mettmann und liegt zwischen den Großstädten Düsseldorf, Solingen und Wuppertal. Hilden verbindet das Rheinland mit dem bergischen Land.
Die Infrastruktur ist nahe zu ideal. Einkaufszentren, verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs,
Wegzeit berechnen
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40721 Hilden

Objektbeschreibung

Dieses attraktive, dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten im Altbaustil befindet sich in beliebter und zentrumsnaher Lage von Hilden und wurde ca. 1908 erbaut. Das Gebäude steht auf einem 279 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 401 m².

Auf jeder Etage befinden sich zwei 2,5-Zimmerwohnungen zzgl.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
40721
Ort
Hilden
Wohnfläche
401,64 m²
Gesamtfläche
401,64 m²
Grundstücksfläche
279 m²
Anzahl Zimmer
24
Vermietbare Fläche
401,64 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1908
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
124,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
18.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Düsseldorf, Steinstr. 15, 40212 Düsseldorf
Herr Marius Werner
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Herr Marius Werner
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