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Objektnummer: FIO-10516441910 | SIP-ID: 024307NI

Großes Wohnhaus mit sehr viel Platz und Potential

Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 49324 Melle mit 229m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 49324 Melle mit 229m² günstig kaufen
Seitenansicht rechts - Zweifamilienhaus in 49324 Melle mit 229m² günstig kaufen
Seitenansicht links - Zweifamilienhaus in 49324 Melle mit 229m² günstig kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 49324 Melle mit 229m² günstig kaufen

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Kaufpreis

459.000 €

Wohnfläche

229 m²

Grundstücksfläche

1047 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49324 Melle
Vollständige Adresse beim Anbieter
Melle ist mit rund 48.423 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Osnabrück und eine selbständige Gemeinde in Niedersachsen etwa in der Mitte zwischen Osnabrück, Herford und Bielefeld in einer Tallage zwischen Wiehengebirge im Norden und Teutoburger Wald im Süden. (Wikipedia)

Die Immobilie befindet sich im westlichen Stadtteil von Melle in einer
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49324 Melle

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus liegt im westlichen Stadtteil von Melle in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Im großzügigen Garten mit altem Obstbaumbestand können Sie die Seele baumeln lassen und sich vom stressigen Alltag erholen. Kinder finden hier viel Platz zum Spielen und um sich auszutoben.
Einer Familie auch mit mehreren Generationen, bietet das Haus

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve
- Dachterrasse
- Rollläden Ihr zukünftiges Zuhause verteilt sich insgesamt auf 3 Etagen + Vollkeller.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, eine Küche und ein Badezimmer. Vom Treppenhaus im OG gelangt man in ein

Objektdaten

PLZ
49324
Ort
Melle
Wohnfläche
229 m²
Grundstücksfläche
1047 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
208,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
02.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt (Energiebedarfsausweis)
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
208,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Lindenstraße 2, 49565 Bramsche
Herr Ralf Lücke

Herr Ralf Lücke
LBS Gebietsleitung
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